(Boursier.com) -- Le chiffre d'affaires consolidé de la Société de la Tour Eiffel (STE) a enregistré un recul de 7% entre les premiers trimestres 2009 et 2010, passant de 24,4 à 22,7 ME, malgré une progression de plus de 4% des loyers de 18,7 à 19,5 ME.
Le Groupe explique que "Cette bonne résistance des loyers provient essentiellement des livraisons d'immeubles neufs loués (+0,8 ME), de l'indexation des loyers existants (+0,1 ME) et des relocations nettes (+0,2 ME), déduction faite des loyers relatifs aux cessions de 2009 (-0,3 ME)".
La baisse du chiffre s'explique donc par celle des autres produits locatifs, notamment par la régularisation intervenue au 1er trimestre 2009 de plus de 2 ME de charges sur immeubles refacturées aux locataires au titre de l'année 2007.
La société annonce avoir remboursé auprès d'un pool bancaire la totalité de sa ligne de crédit "corporate" arrivant à échéance le 31 mars dernier.
Le refinancement de cette ligne, d'un montant initial de 100 ME, mise en place en juin 2006, a été réalisé grâce aux ressources propres de la société, au tirage à hauteur de 30 ME d'une facilité de crédit (à échéance juin 2013) et à une nouvelle ligne de crédit de 35 ME pour une durée de 12 mois prorogeable 6 mois.
Cette opération ponctue la restructuration de la dette entamée en 2008 avec, d'une part, la prorogation jusqu'en 2017 du crédit finançant l'ensemble immobilier de Massy Ampère et, d'autre part, celle prorogeant de 2010 à 2013 le principal financement hypothécaire en montant du groupe (encours actuel de 360 ME).
D.M. - ©2010, 2012 www.boursier.com
