(Boursier.com) -- La foncière Tour Eiffel a vu ses loyers croître de 7,2% à 75,7 Millions d'Euros en 2009 (+5,7% à périmètre constant), grâce à l'amélioration des taux d'occupation. Le résultat opérationnel courant s'est apprécié de 17,2% à 59,3 ME. En revanche, du fait de -95,8 ME d'ajustements de valeur et de résultat de cessions, le résultat net part du groupe est déficitaire de -60,1 ME. La valeur du patrimoine hors droits ressort à 1,04 MdE contre 1,09 MdE un an avant. Si l'actif net réévalué a reculé de -20,9% à 70 Euros (valeur de liquidation), le cash-flow courant par action a progressé de 3,60 à 6,10 Euros. La société propose un dividende annuel de 4 Euros contre 5 Euros un an avant, dont 2 Euros déjà distribués.
Le groupe a légèrement réduit son endettement à 651 ME en fin d'exercice. Les ressources disponibles ressortaient à 102,6 ME.
Cette année, Tour Eiffel va poursuivre la valorisation de ses immeubles en cours de construction à livrer (à Vélizy et Chartres), la sécurisation des revenus locatifs existants et le développement de la croissance organique liée à ses réserves foncières (Massy, La Poste, Parcs Eiffel). Le groupe va aussi arbitrer dans son patrimoine, en fonction des conditions de marché, et stabiliser les valeurs de son patrimoine à périmètre constant.
A.B. - ©2010, 2012 www.boursier.com
