(Boursier.com) -- Au 30 septembre 2011, les revenus locatifs de Société Foncière Lyonnaise s'élèvent à 109,1 Millions d'Euros contre 137,5 ME au 30 septembre 2010. Cette baisse provient des immeubles cédés et ceux apportés à SIIC de Paris en 2010 (immeubles 'Coface' et 'Miroirs' à La Défense) qui représentent un manque à gagner de 16,8 ME auquel s'ajoute l'indemnité de résiliation anticipée du bail des 'Miroirs' enregistrée au 3ème trimestre 2010 pour 16,9 ME.
En dehors de ces immeubles, les loyers progressent de 5,3 ME (+5,1%) au 30 septembre 2011 du fait notamment de la baisse de revenus de 1,3 ME des immeubles en développement et de la hausse de loyers de 6,4 ME dégagée par les immeubles entrés en exploitation (112 Wagram et 249-251 Saint-Honoré).
Dans un marché locatif attentiste et très sélectif, SFL a commercialisé près de 18.000 m2 de surfaces depuis le début de l'année, dont 3.700 m2 signés au 3ème trimestre 2011. Le loyer moyen des nouveaux baux atteint 640 Euros/m2 pour les bureaux et le taux d'occupation des immeubles en exploitation au 30 septembre 2011 est de 94% contre 90% au 31 décembre 2010.
L'endettement net de SFL au 30 septembre 2011 atteint 1,275 Milliard d'Euros, en légère diminution par rapport au 30 juin 2011 (1,288 MdE). Il représente 36,9% de la valeur d'expertise du Patrimoine du 30 juin 2011. A cette même date, SFL bénéficie de lignes de crédit confirmées non utilisées à hauteur de 585 ME.
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