(Boursier.com) -- La foncière SIIC de Paris a engrangé 57,44 Millions d'Euros de revenus locatifs nets en 2010, soit 5% de moins qu'en 2009, pour un résultat opérationnel net de 40,49 ME, contre 20,55 ME un an avant, grâce à une variation positive de valeur des actifs, alors qu'elle était lourdement négative précédemment. Le bénéfice net atteint 11,76 ME, après une perte de -5,96 ME en 2009. L'actif net réévalué de reconstitution atteint 21,90 Euros contre 23,57 Euros un an avant, tandis que l'ANR de liquidation s'établit à 19,99 Euros contre 21,15 Euros en 2009.
Cette année, la société prévoit la restructuration des 3 actifs classés en vacance technique, soit celui sis au 163, boulevard Malesherbes (4,9 ME de budget et une livraison au 2ème trimestre 2012) celui du 2, rue du Quatre Septembre (1,6 ME de budget avec livraison au cours du 3ème trimestre 2011) et "Les Miroirs" (rénovation lourde pour un budget de travaux estimé à environ 25 ME hors honoraires. La fin des travaux est prévue pour le 4ème trimestre 2012).
La rénovation de ces immeubles permet à SIIC de Paris d'envisager une hausse importante des loyers avec plus de 14,3 ME de loyers supplémentaires en année pleine, explique le management.
Par ailleurs, la société signale qu'elle n'a pas d`obligation de distribution de dividende au titre de l`exercice 2010. Un versement de 0,04 Euro par action aura cependant lieu, correspondant au solde de l`obligation de distribution de l`exercice 2009 (1,81 ME). "Le conseil a en effet considéré, qu`étant donné les forts investissements à réaliser sur l`exercice 2011 en matière de travaux, il n`était pas souhaitable de risquer d`obérer le cash flow courant de la société", explique la direction.
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