(Boursier.com) -- Le patrimoine de SIIC de Paris 8ème, constitué de bureaux à 95%, totalise une surface de plus de 19.000 m(2) au 30 septembre 2008 pour un revenu total en année pleine de l'ordre de 8,760 ME.
L'évaluation du 30 juin 2008 valorisait le portefeuille d'immeubles à 193 ME droits inclus, l'ANR qui est résultait s'établissait à 74,10 Euros par action.
La cession par SIIC de Paris 8ème des titres Cofitem Cofimur intervenue le 2 juillet, permet de constater une plus value nette dans les comptes consolidés de 2,127 ME. Rappelons que ces titres avaient été reçus en 2005 en échange de l'apport de l'activité de crédit bail immobilier.
Etant donné le peu de vacance du patrimoine de la société, l'activité de commercialisation a été faible au cours du 3ème trimestre, pour s'établir à 280 m(2) représentant un plateau de l'immeuble du 39 avenue Pierre 1er de Serbie pris à bail à 675 E/m(2). Cependant, sur l'exercice, l'effort de commercialisation porte sur un total de 2.055 m(2), soit plus de 10,7% de la surface totale du patrimoine. Au global les nouvelles prises à bail génèrent un loyer annualisé de 935 KE soit une augmentation de plus de 29% par rapport aux loyers précédents.
Le capital de SIIC de Paris 8ème est détenu à 82% par la société SIIC de Paris, elle-même détenue à hauteur de 81,7% par le Groupe REALIA, ce dernier pourcentage sera amené, très prochainement, à passer en dessous de 60% dans la cadre du respect des préconisations de SIIC 4.
Aux vues des résultats actuels, la direction de la société estime que l'objectif de 7,2 ME de revenus nets pour l'année 2008 devrait être atteint au 31 décembre.
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