(Boursier.com) -- La foncière SCBSM annonce ne plus avoir aucun emprunt à échéance 2011 suite au refinancement de son patrimoine immobilier situé dans la zone commerciale de Wittenheim (Haut-Rhin) grâce à la mise en place d'un nouveau crédit de 17 ME. SCBSM disposait de plusieurs offres fermes de financement pour cet actif.
La société allonge ainsi la maturité de sa dette bancaire (4,9 ans contre 4,6) et réduit son taux moyen de financement (4,66% actuellement contre 4,98% avant refinancement).
Désormais, sur l'année 2011, SCBSM supporte moins de 6 ME d'échéances financières correspondant à l'amortissement annuel des emprunts à long terme et couvertes par les cash-flows générés par l'activité.
Ce refinancement, associé à l'émission obligataire de 9,1 ME réalisée en décembre 2010, accroit les marges de manoeuvre financières de la société.
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