(Boursier.com) -- MRM, société foncière mixte spécialisée dans l'immobilier de commerces et de bureaux, annonce ce jour son chiffre d'affaires consolidé du 2ème trimestre 2010, correspondant aux revenus locatifs bruts constatés sur la période, ainsi qu'une valeur indicative de son patrimoine au 30 juin 2010.
Le chiffre d'affaires consolidé du 2ème trimestre 2010 s'établit à 7,09 millions d'euros, en baisse de 5,9% par rapport au 2ème trimestre 2009, soit un niveau quasi stable à périmètre comparable1 (-0,4%).
Sur les six premiers mois de l'année, les revenus locatifs bruts s'élèvent à 14,39 millions d'euros, en baisse de 5,4%. A périmètre comparable, le chiffre d'affaires consolidé du 1er semestre 2010 est quasi stable (-0,3%) par rapport au 1er semestre 2009.
Les revenus locatifs bruts du 2ème trimestre 2010 proviennent pour 55% des immeubles de bureaux et pour 45% des ensembles de commerce.
A périmètre comparable, les revenus locatifs bruts générés par les immeubles de bureaux au 2ème trimestre 2010 sont stables (-0,1 %) par rapport au 2ème trimestre 2009. Cette stabilité s'explique par les revenus locatifs supplémentaires liés à la prise d'effet de nouveaux baux, dont ceux concernant l'ensemble mixte Carré Vélizy à Vélizy-Villacoublay. Ceux-ci ont en effet permis de compenser les impacts négatifs de l'indexation de loyers ainsi que de la révision des loyers d'ERDF à Rueil-Malmaison et à Puteaux suite au renouvellement anticipé des baux correspondants pour une période ferme de 7 ans.
Le chiffre d'affaires du portefeuille d'actifs de commerces est en légère baisse de 0,8% à périmètre comparable au 2ème trimestre 2010 sous l'effet négatif de l'indexation des loyers et de la libération de surfaces, notamment à Tours afin de permettre la mise en oeuvre du programme de rénovation de la Galerie du Palais. Les revenus locatifs ont par ailleurs bénéficié de la campagne de
renouvellement des baux de la galerie marchande du centre Carrefour à Ecole-Valentin et de
l'arrivée de nouveaux locataires, notamment au sein du centre Marques Avenue A6.
Valeur indicative du patrimoine au 30 juin 2010
La valeur indicative hors droits du patrimoine s'élève à 449,1 millions d'euros au 30 juin 2010 contre 491,8 millions d'euros au 31 décembre 2009.
Le Groupe rappelle qu'il a procédé, au cours du 1er semestre 2010, à la cession de 48,3 millions d'euros d'actifs dans le cadre du plan d'arbitrage mis en oeuvre depuis 2009.
Jacques Blanchard, Président Directeur Général de MRM, a déclaré : "A périmètre comparable, les revenus locatifs de MRM font preuve d'une très bonne résistance en dépit de l'effet négatif de l'indice de référence des loyers. Ceci est le fruit du travail continu réalisé sur nos actifs de bureaux et de commerces."
Agenda
Les résultats semestriels seront publiés le 16 septembre 2010 avant bourse et présentés lors de la
réunion d'information qui se tiendra le même jour.
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