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Mercialys : croissance des loyers de +3,5% hors indexation

Mercialys : croissance des loyers de +3,5% hors indexation
Crédit photo © Mercialys

(Boursier.com) — La société foncière Mercialys fait état de revenus locatifs de 189,8 ME au 31 décembre 2016, en progression de +12,3% par rapport à fin 2015. Les loyers facturés à périmètre constant au 31 décembre 2016 ont progressé de +3,4% par rapport au 31 décembre 2015, dont +3,5% hors impact d'une indexation légèrement négative. Cette performance est supérieure à l'objectif de +2%.

L'évolution des loyers, en nette progression par rapport à la tendance constatée à fin septembre (+3% hors indexation), bénéficie d'un effet positif du lissage sur les durées fermes des baux des franchises et paliers de loyers résultant des transactions conclues au 4ème trimestre 2016. Cet effet était historiquement non significatif sur la croissance organique de Mercialys et est engendré par l'évolution de la structure des transactions conclues avec certaines moyennes surfaces.

Les droits d'entrée et indemnités de déspécialisation perçus sur la période s'élèvent à 2,3 ME, contre 1,1 ME au 31 décembre 2015. Après prise en compte des étalements prévus par les normes IFRS, les droits d'entrée comptabilisés sur l'année 2016 s'établissent à 2,2 ME, contre 3 ME en 2015.
Mercialys a réalisé 101 ME de cessions d'actifs en décembre 2016 et janvier 2017. Ces opérations viennent renforcer le profil financier et contribuent à la mise en oeuvre du pipeline de développements (636 ME à fin juin 2016)...

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