(Boursier.com) -- Memscap annonce la vente de son immeuble de bureaux sur le site de Bernin près de Grenoble. Le montant brut de l'opération ressort à 8,16 Millions d'Euros, dont seront soustraits les droits d'enregistrement et taxes. Les immeubles industriels ne sont pas concernés et devraient en partie être proposés en sous-location.
"Le produit net de cette vente sera intégralement affecté au remboursement du crédit bail immobilier, réduisant par là même la dette associée de plus de 40%. Cette vente devrait permettre à la société de réduire significativement son endettement et améliorer sa situation de trésorerie en réduisant les remboursements trimestriels liés au crédit bail immobilier", explique la société. La signature devrait intervenir rapidement.
La société rappelle par ailleurs que le chiffre d'affaires semestriel ressort à 3,9 ME, contre 4,7 ME un an avant. La perte d'exploitation est réduite de -4,4 à -2,7 ME, et la perte nette de -4,9 à -3,1 ME. La marge brute en revanche chute de 1,68 ME au S1 2004 à 0,87 ME au S1 2005. Rappelons que la société avait déjà publié ses comptes semestriels au BALO en juillet.
Les capitaux propres du Groupe atteignent 32,4 ME, en augmentation de 3,4 ME. L'endettement net représente 53% des capitaux propres contre 64% un an avant. Il ressort donc à 17,17 ME environ. La trésorerie ressortait, au 30 juin, à 2,7 ME tandis que la société disposait de 4,9 ME de SICAV monétaires nanties.
La société précise par ailleurs que les actifs non courants disposés à être cédés représentent 10,2 ME, comprenant le résultat net estimé de la vente de l'immeuble de bureaux du site de Bernin ainsi que la valeur de certains équipements inutilisés que la société s'apprête à céder. Entre le 30 juin 2004 et le 30 juin 2005, les effectifs ont été réduits de 143 à 116 personnes.
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