(Boursier.com) -- En 2010, Locindus -la filiale de crédit-bail immobilier du Crédit Foncier- a poursuivi le développement de ses activités auprès de sa propre clientèle d'une part et dans le cadre d'opérations de prêts syndiquées avec le Crédit Foncier de France d'autre part. La production annuelle s'établit à 114 Millions d'Euros. Elle est en progression de 11% par rapport à l'exercice 2009 (103 ME). Elle se décompose en contrats de crédit-bail immobilier pour un montant total de 34,1 ME et de crédits hypothécaires pour un montant total de 79,9 ME.
Les encours au bilan de Locindus s'établissent à 724 ME au 31 décembre 2010 (683 ME au 31 décembre 2009), soit en progression de 6%. "Cette progression de l'activité en 2010 a été conduite dans le contexte d'une reprise progressive du marché de l'investissement en immobilier d'entreprise, en maintenant le double objectif de maîtrise des marges et des risques" indique François Blancard, Président du Conseil d'Administration de Locindus.
Le Produit net bancaire s'établit à 16 ME (26,3 ME au 31 décembre 2009) pour un Résultat net consolidé de 7,7 ME (13,2 ME à la fin 2009). Ces variations s'expliquent principalement par de moindres plus-values exceptionnelles. En outre, deux ventes parmi les 7 actifs du patrimoine en location simple ont été réalisées en 2010, dégageant un produit exceptionnel de 0,5 ME contre 7,7 ME en 2009. Après ces deux cessions, le patrimoine en location simple comprend à fin 2010 cinq immeubles représentant une valeur nette comptable totale de 10,7 ME.
Le Conseil d'Administration, après avoir entendu le Comité d'Audit, décide de proposer à l'Assemblée générale des actionnaires le versement d'un dividende s'élevant au total à 9.748.225,30 Euros, en ligne avec le résultat social de l'année 2010, soit 1,10 Euro par action.
Pour 2011, Locindus explique vouloir poursuivre son plan de cession des actifs détenus en patrimoine. La filiale de crédit-bail immobilier du Crédit Foncier entend privilégier le financement en crédit bail immobilier tout en mettant l'accent sur une offre ciblée auprès des investisseurs privés, la clientèle historique du Crédit Foncier. Locindus va poursuivre le développement de ses activités en synergie avec celles du Crédit Foncier.
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