(Boursier.com) -- Locindus annonce un résultat net consolidé de 2009 de 13,2 ME contre 10,9 ME un an avant. La progression du résultat net consolidé par rapport à l'exercice précédent s'explique principalement par les plus-values exceptionnelles dégagées en 2009 dans le cadre de la poursuite du programme de cession des actifs de location simple qui a généré un produit exceptionnel de 7,7 ME contre 2,8 ME en 2008. Le résultat social de Locindus s'établit à 19,3 ME.
Le produit net bancaire ressort à 26,3 ME contre 25,3 ME en 2008.
Locindus a poursuivi ses activités auprès de sa propre clientèle et dans le cadre d'opérations de prêts syndiquées avec le Crédit Foncier de France.
Avec une production annuelle de 103 ME en progression de 48% par rapport à l'exercice 2008 (69 ME), la société a équilibré son activité entre Crédit-Bail Immobilier (67 ME) et prêts hypothécaires (36 ME).
Cette progression de l'activité en 2009 s'est inscrite dans le cadre d'un marché de l'investissement de l'immobilier d'entreprise en retrait de l'ordre 40%.
Le patrimoine de location simple comprend six immeubles au 31 décembre 2009.
La valeur nette comptable de ce patrimoine s'élève à 12,4 ME.
Cinq immeubles ont été cédés en 2009 aux conditions prévues au business plan dégageant une plus value brute de 7,7 ME.
Au total, les encours de Locindus s'élèvent à 683 ME au 31 décembre 2009 contre 723 ME au 31 décembre 2008.
Le Conseil d'Administration, après avoir entendu le Comité d'Audit, décide de proposer à l'Assemblée générale des actionnaires le versement d'un dividende s'élevant au total à 19.223 644,32 Euros, équivalent au résultat social de l'année 2009 soit 2,36 Euros par action.
"Dans un contexte encore incertain, mais qui pourrait être marqué par une reprise des activités dans le prolongement des signes observés à la fin du dernier trimestre 2009, Locindus entend poursuivre le développement d'une production équilibrée conciliant volume, marges, risque et rentabilité. La réalisation du programme de cessions des derniers actifs en location sera conditionnée par leurs caractéristiques et celles des marchés immobiliers correspondants", explique le Groupe.
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