(Boursier.com) -- Le Crédit Suisse a dégradé sa recommandation sur Klépierre de "neutre" à "sousperformance", pour un objectif ramené de 26 à 24 Euros. Le courtier estime en effet que la position de la foncière va s'affaiblir, compte-tenu des perspectives négatives de la distribution en Europe, et d'une exposition significative à la périphérie européenne. En outre, les taux d'occupation n'ont cessé de décroître depuis 2007, et cette tendance devrait se poursuivre. Pour couronner le tout, la société est très exposée à Carrefour dans l'Hexagone, alors que le distributeur est à la peine. L'analyste pense que le dossier, plus endetté que la moyenne, va faire moins bien que ses pairs en bourse. Alors certes, Klépierre affiche actuellement un rendement du dividende de 6,2 % et une décote de 32 % par rapport à son actif net réévalué 12 mois, en ligne avec ses comparables européens comme Hammerson, mais ce dernier dossier offre un meilleur potentiel, de l'avis du Crédit Suisse.
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