(Boursier.com) -- Klépierre pointe en légère hausse (+0,1% à 27,4 euros) après la publication de ses comptes semestriels marqués par une croissance de 3,8% des loyers consolidés (+1,6% à périmètre et change constants) à 471,0 ME. L'activité du semestre a notamment bénéficié de l'ouverture de nouvelles surfaces dont les deux centres commerciaux de grande envergure inaugurés en avril 2011 : Le Millénaire (Paris) et Aqua Portimao (Portugal).
L'actif net réévalué de liquidation s'inscrit a 29,2 Euros par action, contre 28,1 Euros au 31 décembre 2010 (+4,0%) soit une augmentation de 1,1 euro. Klepierre confirme attendre pour 2011 des loyers en légère progression et un cash-flow net courant par action au moins stable.
Suite à cette annonce, Aurel maintient son opinion "conserver" et son cours cible de 30 euros sur le dossier alors que la décote sur l'ANR est limitée à 6,1% et que le titre se traite avec une prime de 6% en termes de cash-flow 2012 estimé par rapport à ses homologues européens.
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