(Boursier.com) -- A côté de l'assouplissement des règles d'urbanisme (majoration de constructibilité de 30%), le gouvernement a annoncé la mise en vente immédiate de foncier public avec l'objectif de permettre la mise en chantiers de 100.000 logements sur la période 2012-2016 dont la moitié en Ile-de-France.
La région Ile-de-France est donc ciblée en priorité avec 400 sites de l'Etat concernés, représentant 880 hectares. Ce foncier sera mis en vente par appels d'offres groupés.
Quelques lots sont déjà connus, il s'agit par exemple du Fort d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis où les casernes de la gendarmerie mobile pourraient laisser place à 1.800 logements sur une emprise de plus de 250.000 mètres carrés.
A Rueil-Malmaison dans le 92, les promoteurs peuvent déjà s'intéresser à un ancien site de l'OTAN de 23.000 mètres carrés avec un potentiel de 150 logements... Autre exemple, le déménagement de l'Ecole Centrale de Chatenay-Malabry vers Saclay libérera 140.000 mètres carrés.
Pour accélérer les choses, le gouvernement envisage la vente de sites publics alors qu'ils sont encore occupés par les services, avec des sanctions pour ceux qui ne les quittent pas dans les délais fixés. Pour limiter le coût immédiat pour les acheteurs (collectivités, promoteurs, HLM), l'Etat pourra également louer ses terrains sur de très longues durées, pour permettre la construction de logements locatifs.
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