(Boursier.com) -- Les mois de novembre et de décembre ont été riches pour Icade. C'est le message de dynamisme que le groupe entend faire passer via un communiqué diffusé hier soir, dans lequel il évoque "plusieurs contrats majeurs pour son activité de foncière et de promoteur ainsi qu'en matière de financement".
En premier lieu, Icade va signer ce matin même un protocole d'accord exclusif avec le ministère de la Justice, qui va acquérir le "Millénaire 3", un immeuble développé à Paris 19ème sur le Parc du Millénaire. Le Ministère regroupera sur cet immeuble, à l'horizon 2015, sur 32.000 m(2), quelque 1.600 personnels d'administration centrale actuellement disséminés sur plusieurs sites parisiens en location. Par ailleurs, Icade a signé un bail de neuf ans avec Oberthur pour son immeuble de la Rue de Messine, soit 2.200 m(2) sur la base d'un loyer de 630 Euros par m(2) (i.e. 1,386 ME). Dans le 13ème arrondissement de Paris, le groupe a vendu en état futur d'achèvement l'immeuble "Pushed-Slab", situé dans le futur éco-quartier de la ZAC de la Gare de Rungis, à Banque Populaire Rives de Paris. Les travaux de ce bâtiment de 19.000m2 démarreront en mars 2012, pour une livraison fin février 2014.
Côté financement, Icade a souscrit mi-novembre un placement privé auprès d'un investisseur long terme américain, Pricoa Capital Group, une division de Prudential Financial. Ce placement, d'un montant de plus de 90 ME, d'une maturité de 15 ans est assorti d'un coupon d'environ 5%. Enfin, Icade a cédé l'ensemble immobilier résidentiel de Gros Buisson à Epinay pour 33 ME, ainsi que 15 commerces d'entrée de ville essentiellement sous enseignes Maisons du Monde et Kiloutou (ex portefeuille Siic Invest) pour un montant de 20 ME. Enfin, le groupe immobilier a cédé son activité de gestion et de détention de résidences étudiantes en Espagne au travers de la cession à Azora, fond d'investissement espagnol, de ses participations dans Resa et les Siresa. "Cette opération marque l'aboutissement de la politique d'arbitrage des activités de services à l'étranger", conclut l'entreprise.
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