(Boursier.com) -- Icade Fonciere des Pimonts annonce un excédent brut opérationnel (EBO) 2006 de 45,8 ME, en progression de 9% au 31 décembre 2006 sous l'effet principalement de la hausse des revenus locatifs.
Le résultat net consolidé 2006 s'établit à 118,7 ME contre 25,5 ME en 2005, ce résultat intégrant 93,3 ME de résultat de cession au 31 décembre 2006 contre 4 ME en 2005. En effet, Icade Foncière des Pimonts a engagé en 2006 une politique d'arbitrage de ses actifs en cédant 3 SCI à SIIC de Paris, filiale française du groupe espagnol Realia. Ces immeubles sont situés au 85/89, quai André Citroën (Paris 15e), 2, Place Maurice Quentin (Paris 1er) et 2, rue du Quatre Septembre (Paris 2e) à SIIC de Paris, filiale française du groupe espagnol Realia. Les plus-values ainsi dégagées seront distribuées à hauteur de 50% sur deux ans, conformément aux dispositions prévues dans le cadre du régime SIIC.
La valeur d'expertise du patrimoine d'Icade Foncière des Pimonts au 31 décembre 2006 s'élève à 707,3 ME hors droits contre 769,5 ME au 31 décembre 2005, soit une baisse de 62,2 ME, liée pour l'essentiel à la cession des 3 SCI à SIIC de Paris et à l'acquisition en VEFA d'un immeuble de bureaux situé au 10, avenue de Paris à Villejuif (94).
Toutefois, à périmètre constant, la variation du patrimoine expertisé d'Icade Foncière des Pimonts est de en hausse de 16,4% sur l'année 2006. Cette variation s'explique à hauteur des deux tiers environ par la baisse des taux. Sur ces bases, l'Actif Net Réévalué par action ORA diluées est estimé à 132,2 Euros en progression de 30,2% par rapport au 31 décembre 2005 (101,5 Euros).
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