(Boursier.com) -- Le titre Icade reperd 1,6% à 63,50 euros ce jeudi matin. Au 30 septembre 2011, le chiffre d'affaires consolidé s'est élevé à 1,065 Milliard d'Euros, contre 958,5 Millions d'Euros au 30 septembre 2010. Cette hausse de 11% s'explique principalement par l'effet en année pleine de l'acquisition de Compagnie la Lucette et des commercialisations réalisées en 2010 du pôle Foncière tertiaire (+14% du chiffre d'affaires par rapport au 30 septembre 2010) et pour le pôle Promotion par l'avancement des chantiers des opérations signées en 2010 notamment.
Selon Aurel BGC, le "mix d'activités" est jugé "solide" au T3. "Les re-commercialisations tirent la croissance LFL de l'activité foncière" explique le broker. Le redémarrage de la promotion tertiaire est confirmé, de quoi valider une opinion à "acheter", contre un avis à "conserver" auparavant et un objectif de cours de 85 euros qui est inchangé.
Le taux d'occupation financier est ressorti en amélioration au 30 septembre 2011 de respectivement 2 points par rapport au 31 décembre 2010 et 0,5 point par rapport au 30 juin 2011. Cette évolution est principalement expliquée par les commercialisations et l'acquisition en septembre 2011 d'un portefeuille de cliniques exploitées par le groupe Médi-Partenaires (baux de 12 ans fermes signés avec l'exploitant).
Le chiffre d'affaires du pôle 'Foncière' s'élève à 269 ME au 30 septembre 2011 contre 299,1 ME à la même période en 2010. La contribution du pôle Foncière Tertiaire sur cette période s'élève à 93% contre 73% pour les 9 premiers mois de 2010. Le pôle 'Promotion' réalise un chiffre d'affaires de 785,5 ME pour les 9 premiers mois de 2011, en augmentation de 20,1% par rapport aux 9 premiers mois de 2010 (653,9 ME). Compte tenu des cessions d'activités courant 2010 et début 2011, le chiffre d'affaires 'Services' baisse de 2,1% à 78,1 ME (79,8 ME au 30 septembre 2010). Cependant, à périmètre constant, le chiffre d'affaires du pôle Services a augmenté de 3,2% principalement grâce à l'activité des résidences services, en France, dont la progression a été de 8,5%.
Icade a confirmé une situation de passif saine et liquide. La SIIC dispose au 30 septembre 2011 de lignes de back-up non tirées de 353,5 ME.
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