le 03/07/2009 à 18h27
(Boursier.com) -- Gecina annonce la cession d'un immeuble de bureaux de 92 000 m(2) situé au 2, avenue Gay Lussac à Saint Quentin en Yvelines, pour un montant de 98 ME. L'immeuble est loué en totalité au groupe Thales.
Au cours du premier semestre, le groupe Gecina indique avoir mené à bien des opérations de cessions pour un montant total de 226 ME qui se répartit comme suit :
- 157 ME correspondent à la cession de 7 immeubles de bureaux situés à Paris et dans le croissant ouest, pour une surface totale de 105.000 m(2),
- 69 ME concernent la vente de 386 logements, effectuées pour partie en bloc (25 ME) et pour partie au détail (43 ME).
En complément des cessions déjà réalisées, les opérations qui font l'objet de promesses signées ou d'offres fermes au 30 juin 2009 s'élèvent à 555 ME et devraient se matérialiser au début du second semestre, dont 180 ME au mois de juillet. Elles portent sur des actifs résidentiels et des immeubles de bureaux dans des proportions quasiment identiques. Pour l'ensemble de l'exercice 2009, le groupe prévoit ainsi de dépasser la fourchette haute de son objectif initial comprise entre 600 et 700 ME.
Les cessions réalisées et en voie d'achèvement portent sur des actifs dont Gecina considère qu'ils ne sont plus conformes à sa stratégie, en raison notamment de leur taille ou de leur localisation.
Elles visent à poursuivre la politique d'arbitrage qui doit permettre au groupe d'améliorer le rendement de son portefeuille et de tirer parti d'un marché, qu'il juge, riche en opportunités.
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