(Boursier.com) -- Foncière Sepric a enregistré sur le 3ème trimestre 2010-2011 une progression de 11,2 % de ses revenus locatifs, affichant un chiffre d'affaires de 2,76 Millions d'Euros à périmètre courant.
" La progression enregistrée sur cet exercice est principalement liée à l'acquisition d'actifs commerciaux à Etoy (Suisse), intégrés dans les comptes depuis juillet 2010 et qui offrent à la Foncière une solide base locative.
Pour autant, cette progression est moins forte que celles des trimestres précédents car elle intègre la sortie du périmètre des loyers de quatre bâtiments sur la zone de Nancy-Frouard (cession réalisée en décembre 2010 dans le cadre de la stratégie d'arbitrage sélective de la Foncière) et une provision exceptionnelle de 103 KE liée aux difficultés financières de locataires sur 3 unités. Le groupe procède actuellement au changement de ces locataires à des conditions locatives égales voir supérieures à celles qui prévalaient précédemment ", explique le groupe dans son communiqué.
Sur les 9 premiers mois de l'exercice, la Foncière réalise un chiffre d'affaires de 8,5 ME, en croissance de 16,06% par rapport à l'exercice précédent, à périmètre courant.
Par ailleurs, Foncière Sepric a mis en place une couverture d'une partie de son endettement à taux variable, au travers de la souscription d'un cap à 4,5% sur 20 ME sur une durée de 5 ans.
En termes de perspectives pour l'exercice 2010-2011, Foncière Sepric indique qu'elle bénéficie d'une solide situation financière et entend continuer sa politique sélective d'acquisition. " Fidèle à sa stratégie, elle privilégie la qualité et l'emplacement de ses investissements. Pour rappel, sur cet exercice, Foncière Sepric a d'ores et déjà sensiblement accru sa surface SHON (+ 8% au 31 décembre 2010) grâce à l'acquisition de nouveaux ensembles immobiliers dans les parcs d'activités commerciales des zones de Limoges, Nancy et Etoy.
De nouvelles opportunités de croissance externe sont aujourd'hui à l'étude afin de poursuivre le développement de son patrimoine immobilier ", conclut le groupe.
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