(Boursier.com) -- Foncière Masséna vient de publier ses résultats 2009. Sur la période, la firme voit son résultat d'exploitation progresser de 24,8% à 27,4 ME pour un chiffre d'affaires en hausse de 17,5% à 52,5 ME. Le résultat net est en hausse de 24,6% à 23 ME.
L'Actif Net Réévalué calculé sur la base des valeurs d'expertise hors droit au 31 décembre s'élève à 609,6 ME, soit 14,01 E par action, en repli limité de 2,9% par rapport au 31 décembre 2008. Néanmoins, sur les 6 derniers mois de l'exercice, l'ANR ressort en hausse de 2,1%.
Foncière Masséna proposera à l'Assemblée Générale des actionnaires, qui se réunira le 18 mai 2010, le versement d'un dividende de 0,63 Euros /action, stable par rapport au dividende versé au titre de l'exercice 2008.
L'année 2009 a été caractérisée par un environnement macroéconomique perturbé, auquel Foncière Masséna a su s'adapter en privilégiant une gestion locative dynamique visant à pérenniser ses baux et optimiser le taux d'occupation de son patrimoine, comme l'atteste la renégociation pour une durée ferme de 12 ans d'un bail portant sur 25.600 m(2) de bureaux.
Cet environnement financier a été particulièrement difficile pour les sociétés cotées et n'a pas permis jusqu'ici de répondre à l'exigence du statut SIIC relative au taux de détention maximal de 60% du capital. Des solutions sont recherchées permettant de conserver le régime fiscal des SIIC au terme de l'exercice 2010.
En 2010, Foncière Masséna continuera à valoriser son patrimoine existant. Parallèlement, la société poursuivra son développement prudent et maîtrisé en renforçant, si les opportunités se présentent, son pôle bureaux et commerces par des investissements dans des actifs de taille significative et de qualité, aussi bien en termes de localisation (centre-ville ou pôle tertiaire reconnu) que de prestations (immeubles récents ou restructurés).
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