(Boursier.com) -- Au 1er trimestre 2011, le chiffre d'affaires de Foncière Masséna s'établit à 14,16 Millions d'Euros. Il s'inscrit en hausse de 9,2%, grâce à la contribution des acquisitions réalisées sur l'exercice 2010. A périmètre constant, le chiffre d'affaires du 1er trimestre 2011 est en repli de 1,3%, reflétant la baisse des indices de référence des loyers tertiaires (ICC et ILC).
La croissance des loyers atteint 8,4%, grâce aux loyers de bureaux et d'habitation, en hausse respective de 14,1% et de 5,%, sous l'effet des acquisitions faites depuis début 2010. A périmètre constant, les loyers baissent de 2,5%, principalement du fait d'un recul de 5% des loyers de bureaux, qui ont subi des indexations défavorables en raison de la baisse de l'ICC. Le taux de vacance dans immeubles de bureaux était par ailleurs en légère hausse (4,1% au 31 mars 2011 contre 3,1% un an plus tôt).
Les performances du 1er trimestre traduisent la politique d'acquisitions dynamique et ciblée dans l'immobilier de bureaux de 2010. Foncière Masséna reste centrée sur un développement par acquisition d'actifs tertiaires de taille significative et de qualité, tant en termes de localisation (centres villes ou pôles tertiaires reconnus) que de prestations (immeubles récents ou restructurés).
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