(Boursier.com) -- En 2011, les loyers de Foncière Inea atteignent 25,6 Millions d'Euros. Ils progressent de 16% malgré les cessions.
En incluant les loyers issus des opérations de co-investissements -qui ne sont pas compris dans le chiffre d'affaires consolidé mais repris directement au sein du résultat des sociétés mises en équivalence- la progression est de 20%, soit une performance supérieure à l'objectif annoncé de 15%.
Cette croissance était attendue, avec les livraisons effectives des parcs d'activité nouvelle génération 'Innovespace' (25.161 m2 à Sénart et Saint Denis) et des opérations de bureaux BBC d'Aix-en-Provence et Metz (3.543 m2). Elle a été accentuée par les acquisitions d'immeubles de bureaux loués (5.885 m2 à Nantes Beaulim et Lyon Innovalia).
Au 31 décembre 2011, le taux d'occupation du patrimoine livré s'élève 89%. Le ralentissement économique et l'attentisme qui l'accompagne expliquent l'absorption moins rapide des surfaces livrées, même si celles-ci sont plébiscitées par le marché.
Les programmes en construction, dont la livraison est prévue en 2012 et 2013, sont déjà préloués à 70%. En tenant compte des garanties locatives, le taux atteint 100% .
Foncière Inea entend poursuivre sa stratégie de développement sur les marchés régionaux, afin de proposer aux entreprises utilisatrices des immeubles neufs, performants par rapport aux normes environnementales en vigueur et attractifs en termes de loyer.
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