(Boursier.com) -- Au 1er semestre 2011, Foncière Inea a enregistré une forte progression de ses loyers (26%) à 12,6 ME, supérieure à l'objectif annuel annoncé de 15%. Cette croissance provient essentiellement de la prise d'effet de nouveaux baux concernant les immeubles livrés au cours des 12 derniers mois (57.000 m(2)).
Sur ce seul semestre, 29.000m(2) ont été livrés, en particulier les parcs d'activité nouvelle génération "INNOVESPACES" de Sénart (tranche 2) et de Saint Denis, réalisés avec le promoteur ALSEI.
Au 30 juin 2011, le taux d'occupation du patrimoine livré s'élève à 91%, contre 95% à la fin du 1er semestre 2010. Le taux de location du patrimoine à livrer jusqu'en 2013 s'établit d'ores et déjà à 61% (100% en tenant compte des garanties locatives).
L'acquisition récente de 4 immeubles de bureaux situés respectivement à Nantes, Aix-en-Provence, Bordeaux et Lyon, pour un montant d'investissement total de 31,2 ME, d'une rentabilité de 7,6%, atteste de la pérennité de cette croissance.
Foncière Inea poursuit sa stratégie de développement sur les marchés régionaux avec toujours comme objectif de proposer aux entreprises utilisatrices des immeubles neufs, attractifs en terme de loyer et répondant aux standards environnementaux en vigueur.
Prochain communiqué :
Résultats du 1er semestre 2011, le 6 septembre 2011 après la clôture des marchés
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