(Boursier.com) -- Foncière Inea, spécialiste de l`immobilier tertiaire en régions, présente aujourd`hui son chiffre d`affaires consolidé du premier semestre, clos le 30 juin 2012.
Au 1er semestre 2012, le chiffre d`affaires consolidé de Foncière Inea est stable, à 12,2 ME. En tenant compte des revenus issus des opérations de co-investissement en régions, réalisées avec Foncière de Bagan et directement comptabilisés dans le résultat des sociétés mises en équivalence (norme IFRS), la croissance des revenus locatifs est de plus de 7%.
Le contexte économique difficile, marqué par une croissance française quasiment nulle et un chômage en forte hausse, incite les entreprises à une certaine prudence quant à leurs investissements. Elle se traduit pour Foncière Inea par une inflexion conjoncturelle du taux d`occupation (85% au 30 juin 2012, contre 89% au 31 décembre 2011), même si l`activité locative a plutôt bien résisté avec 20 nouveaux baux signés au 1er semestre (soit 14.000 m(2)), dans un marché immobilier atone.
La quasi-stabilité du chiffre d`affaires au 2ème trimestre 2012 s`explique par l`absence de nouvelles livraisons d`immeubles et la fin de la garantie locative attachée au parc d`activité de Saint Denis (16.900 m(2)), dont la commercialisation reste malgré tout très satisfaisante. Payet Climax, un des leaders en génie climatique, a pris à bail 820 m(2) en juin, portant ainsi le taux d`occupation du site à plus de 70%.
Au cours du second semestre, Foncière Inea prendra livraison de deux programmes de bureaux neufs -- "Le Sunway" à Lyon (6.946 m(2)) et "L`Ensoleillée" (Ywood Nexity) à Aix-en-Provence (5.785 m(2)) - tous deux labellisés BBC et primés par l`ADEME pour leurs qualités environnementales, réaffirmant ainsi sa stratégie d`investissement articulée autour de l`immobilier tertiaire neuf en régions.
Prochain communiqué : Résultats du 1er semestre 2012 : le 6 septembre 2012 après la clôture des marchés
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