(Boursier.com) -- La Foncière Europe Logistique a un patrimoine valorisé à 1,18 MdE au 31 décembre dernier, hors droits, soit une hausse de 3,6% à périmètre constant par rapport au 31 décembre 2009, principalement répartie sur les actifs logistiques (+ 3,3%) et les locaux d'activité (+ 9,9%).
Cette évolution est en grande partie due à une contraction des taux de capitalisation sur cette année et à la revalorisation du Citrail à Pantin, entamée fin 2010. Le rendement potentiel hors droits du portefeuille ressort à 8,5%.
L'ANR EPRA (avant prise en compte des instruments financiers et de la fiscalité différée) s'élève à 4,4 E/action, en hausse de 13% par rapport au 31 décembre 2009 (+ 0,5 E/action). L'ANR triple net hors instruments financiers s'établit à 4,1 E/action, contre 3,6 E/action fin 2009.
La dette nette au 31 décembre 2010 ressort à 680 ME, soit 57,6% de la valeur des actifs, pour des exigences bancaires fixées à 65%.
Foncière Europe Logistique affiche un résultat net récurrent de 36 ME, soit une baisse de 6,3%. Par action, le résultat net récurrent de Foncière Europe Logistique baisse de manière plus significative (- 15%) et s'élève à 0,31 E, contre 0,37 E au 31 décembre 2009, du fait de l'augmentation de capital effectuée en juin 2009 à 2 E/action.
Le résultat net récurrent EPRA prend en compte, entre autres, le coût des impayés et s'élève à 34,4 ME, soit 0,30 E/action.
Au titre de l'exercice 2010, il sera proposé à l'Assemblée Générale du 8 avril 2011 le versement d'un dividende de 0,17 E/action.
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