(Boursier.com) -- Foncière Développement Logements (FDL) a signé avec deux banques allemandes (la LBBW - Landesbank Baden Württemberg et la Berlin-Hannoversche Hypothekenbank AG, membre du Groupe LBB - Landesbank Berlin) un refinancement partiel de sa dette titrisée en Allemagne pour un montant de 387 Millions d'Euros.
D'une durée moyenne de 9,5 ans, ces nouveaux financements adossés à un portefeuille de près de 10.000 logements ont été signés à un taux moyen de 4%. Ils marquent une étape significative dans les actions entreprises en vue du traitement de la dette titrisée en Allemagne. L'ensemble de ces actions permet à FDL de réduire l'encours de sa dette titrisée exigible en 2013 à 537 ME contre 1,43 Milliard d'Euros à l'origine et démontre sa capacité à mobiliser la confiance des banques sur des actifs de qualité dans un environnement particulièrement difficile.
Compte tenu des négociations en cours avec d'autres établissements, le solde de la dette titrisée devrait pouvoir être refinancé dès mi-2012.
Rappelons que ces nouveaux financements font suite à un premier refinancement partiel mis en place en décembre 2010 pour un montant de 207,5 ME, une politique active de rachats d'obligations représentant un encours avant refinancement de 88,8 ME, un plan de cessions dynamique (357,5 ME de ventes et promesses au total dont 120,3 ME réalisés depuis le début de l'année 2011 sur le portefeuille financé par la titrisation).
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