(Boursier.com) -- Foncière Développement Logements annonce que ses loyers consolidés générés par le patrimoine sur le premier trimestre 2010 sont en progression à périmètre constant de 1,9% par rapport à la même période de 2009, soit +0,9% en France et +2,1% en Allemagne. Cette évolution résulte de l'augmentation des loyers de relocation, de leur indexation et de la réduction de la vacance. La vacance totale a en effet diminué de 1% en Allemagne et de 3% en France par rapport à la même période en 2009.
Sur le 1er trimestre de l'année 2010, les ventes cumulées en France et en Allemagne atteignent 45 ME soit une progression de 34% par rapport au premier trimestre 2009. Après intégration des promesses de vente, ce montant atteint 91,4 ME, soit 56% de plus qu'au 1er trimestre 2009. Par rapport aux valeurs d'expertises du 31 décembre 2009, les ventes et promesses de vente font apparaître une marge moyenne consolidée de + 9%. Le chiffre d'affaires recule de 1,1% à 53,6 ME.
Outre ce financement de 70 ME, Foncière Développement Logements a par ailleurs procédé à l'acquisition de près de 40 ME d'obligations représentatives de la dette titrisée, mise en place en 2006 sur le portefeuille allemand. Ces acquisitions se sont réparties dans l'ensemble des classes d'obligations et présentent une décote moyenne d'environ 25% sur le nominal. Elles s'inscrivent dans le cadre d'un plan d'action de la société, visant notamment à améliorer sa structure financière consolidée.
FDL entend renforcer son positionnement d'acteur de référence dans le secteur du logement, tant par le maintien d'une politique de gestion dynamique que par la poursuite de son développement fondé sur des partenariats de long terme avec des investisseurs institutionnels stratégiques.
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