(Boursier.com) -- Foncière Développement Logements, qui fait partie du groupe Foncière des Régions, a bouclé son premier semestre 2010 sur un chiffre d'affaires de 107,5 Millions d'Euros, en croissance de 1% en données publiées et de 1,4% sur un périmètre identique. Le cash-flow récurrent ressort en hausse de 5% à 33,9 ME, et le bénéfice net consolidé récurrent à 54,9 ME, en croissance de 34% (soit 0,80 Euro par action, en hausse de 25%).
La foncière explique que la forte hausse du bénéfice s'explique par la progression du chiffre d'affaires, la baisse des frais financiers et l'accélération des ventes, en particulier en France. A ce dernier titre, les cessions ont progressé de 40% à 174,8 ME sur le semestre, pour des prix de vente moyens supérieurs de 10% aux valeurs d'expertise 2009.
Côté bilan, la dette a reculé de -2% au 30 juin grâce aux cessions et au rachat de 65,7 ME d'obligations liées Immeo Residential 2. Elle s'établit à 1,955 MdE.
Au 30 juin, le patrimoine de FDL est valorisé 3,387 Milliards d'Euros, soit une hausse de 1,3% en un an. L'actif net réévalué triple net est stable, à 20,60 Euros par action. L'ANR triple net incluant la valorisation des instruments de couverture, ressort à 18,50 Euros par action. Le management "entend poursuivre au second semestre 2010 les actions entreprises afin de renforcer sa structure financière, tant par la réalisation de nouvelles opérations d'apport que par la diminution de son endettement, notamment en Allemagne". Cela devrait permettre de faire croître le résultat net récurrent sur l'exercice.
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