(Boursier.com) -- La Foncière des Régions propose un dividende de 4,20 Euros par action au titre de 2011, payable en numéraire ou en titres. Le groupe a publié ce matin un bénéfice net EPRA de 288 Millions d'Euros au terme de son dernier exercice, en croissance de 3,7% sur un an et légèrement au-delà des objectifs internes. L'actif net réévalué EPRA, à 83,10 Euros, est en hausse de 2,8% sur 12 mois. L'ANR Triple Net s'apprécie de 1,9% à 73,60 Euros sur la période. Les revenus locatifs 2011 se sont établis à 786,9 ME, en retrait de -0,3% en consolidé. Le taux d'occupation s'est amélioré de 94,8% fin 2010 à 95,8% fin 2011.
La foncière veut le renforcement de ses fondamentaux immobiliers tournés vers des actifs dédiés aux "Bureaux / Grands Comptes" et 50% de patrimoine "vert" à horizon 2015. L'objectif de croissance des loyers est fixé à "plus de 2%" cette année, à périmètre constant, ce qui devrait permettre une "légère progression" du résultat net récurrent EPRA et un dividende stable. Parallèlement, la société souhaite aussi poursuivre la maîtrise de son endettement et atteindre une LTV cible de 45% fin 2012, contre 49,3% fin 2011. Foncière des Régions a procédé à 1,1 MdE de refinancements en 2011, et à 611 ME de cessions, davantage que les 500 ME prévus.
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