(Boursier.com) -- La Foncière des 6ème et 7ème Arrondissements de Paris (SIIC) possède un patrimoine de 59.000m(2) d`immeubles commerciaux situés exclusivement dans ces deux arrondissements. La société, introduite en bourse en 2007, a constitué un portefeuille d`actifs à restructurer acquis majoritairement auprès d`institutions publiques. Aujourd`hui, deux tiers de ce patrimoine ont fait l`objet de rénovations lourdes et génèrent des loyers.
Le Conseil d`administration s`est réuni le 28 juillet 2011 et a arrêté les comptes consolidés du 1er semestre 2011 établis en référentiel IFRS. Les procédures d`examen limité sur les comptes semestriels ont été effectuées et le rapport d`examen limité est en cours d`émission.
Au 30 juin 2011, la Foncière des 6ème et 7ème Arrondissements de Paris (SIIC) a réalisé un chiffre d`affaires consolidé qui s`établit en hausse à 15 ME, contre 9 ME pour le 1er semestre 2010.
Elle a bénéficié du plein effet des locations intervenues en 2010, représentant plus de 19.600m(2) de bureaux, ainsi que de la location du solde de l`immeuble Gréard-Suffren intervenue en avril 2011. Ainsi, les loyers consolidés perçus des immeubles de placement augmentent significativement à 8,5 ME, contre 4,6 ME au 30 juin 2010.
Au cours du semestre, deux baux ont été signés. Le premier qui porte sur le solde de l`immeuble Gréard-Suffren (3 318m(2)) a pris effet au 1er avril 2011 pour une durée ferme de 6 ans. Ce bail achève la location de l`immeuble. L`ensemble du 49-51, rue Saint-Dominique, aujourd`hui en travaux, a fait l`objet d`un bail sur une surface de 4 200m(2), signé sous condition suspensive d`une autorisation d`urbanisme pour recevoir du public. Le bail prendra effet à la livraison de l`immeuble prévue fin 2012. Au total, la société a donc loué 7.500m(2) depuis le début de l`exercice.
Dans une conjoncture favorable, l`activité hôtelière, dont les produits d`exploitation se sont élevés à 6,5 ME (contre 4,4 ME au 1er semestre 2010), a connu une croissance significative qui permet de constater un résultat d`exploitation semestriel de 2,8 ME (contre 1,6 ME pour le 1er semestre 2010).
Ainsi, le résultat net consolidé s`établit à 6,5 ME, contre 3,1 ME au 30 juin 2010. Calculé à partir du compte de résultat consolidé, le cash flow d`exploitation ressort également en hausse à 9,6 ME au 30 juin 2011 (contre 6,2 ME au 30 juin 2010).
L`activité des deux hôtels Holiday Inn (240 chambres) situés à Paris 6ème devrait poursuivre sa progression et contribuer à la croissance des produits d`exploitation, ainsi qu`au résultat de l`exercice.
En complément des baux entrés en jouissance en 2010, la société bénéficiera au cours du 2nd semestre du plein loyer du solde de l`immeuble Gréard-Suffren. Par la suite, la commercialisation en cours des immeubles livrés, d`une part et l`achèvement des travaux sur les immeubles de la rue Saint-Dominique et de la rue de l`Université, d`autre part devraient permettre à la société de bénéficier de loyers complémentaires.
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