le 27/07/2010 à 18h59
(Boursier.com) -- Au 30 juin 2010, la valeur du patrimoine d'Eurosic hors droits s'élève à 1,42 Milliard d'Euros, en hausse de +5% et de +3,8% à périmètre constant.
La variation de juste valeur du patrimoine entraîne une progression de l'A.N.R. hors droits d'Eurosic de
+10,1% à 558,2 ME. L'ANR hors droits par action s'établit à 31,48 EUR au 30 juin 2010 contre 28,58 E au 31 décembre 2009, en hausse de 2,90 E sur la base du nombre d'actions après augmentation de capital liée au paiement du dividende en actions.
Eurosic a réalisé un Résultat Net Consolidé de 44,3 ME au 30 juin 2010, contre une perte de -82,9 ME au premier semestre 2009. Ceci résulte d'une réappréciation des valeurs des immeubles entraînant une reprise nette de dépréciations de +45,3 ME.
Au 1er semestre 2010, Eurosic enregistre une légère diminution de ses revenus locatifs de -1,5% et de -0,1% à périmètre constant. Ils s'établissent à 39,7 ME.
La diminution des loyers enregistrée sur les Bureaux (y compris les parcs tertiaires) provient essentiellement des renégociations de loyers accordées en contrepartie de l'allongement de la durée des baux, ainsi que d'indexations négatives.
Les revenus des actifs de diversification (actifs de loisirs et logistique) progressent de +3,4%, continuant de bénéficier d'une indexation positive et de l'effet des livraisons d'extensions courant 2009. L'indexation sur la période demeure globalement positive à +0,4%.
Le patrimoine en exploitation affiche un taux d'occupation financier de 89,4% au 30 juin 2010 sur la base de baux dont la durée résiduelle est de 6,4 ans en augmentation de 11 mois par rapport au 31 décembre 2009, sous l'effet de la politique active d'asset management.
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