(Boursier.com) -- Le Conseil d'Administration de la Société Anonyme Les Docks Lyonnais vient de publier ses comptes du premier semestre.
Le chiffre d'affaires consolidé s'élève à 29.601 KE contre 31.665 KE au premier semestre 2009, soit une baisse de 6,52% résultant principalement de la diminution de la garantie locative sur le programme en phase de commercialisation des locaux situés dans la Presqu'île à Lyon, de l'effet de l'indexation négative des loyers et des cessions d'actifs non stratégiques.
Après un coût de l'endettement financier net d'un montant de 28.250 KE contre 31.472 KE au 30 juin 2009 et une charge d'impôt de 1.827 KE contre 114 KE, le résultat net consolidé part du Groupe est un bénéfice de 632 KE (soit 0,16 Euro par action) contre une perte de 53.529 KE (soit -13,43 Euros par action) au 30 juin 2009.
Au 30 juin 2010, la dette bancaire nette s'élève à 779.313 KE contre 798.348 KE au 31 décembre 2009.
La trésorerie au 30 juin 2010 s'élève à 97.241 KE et le Groupe ne présente pas de besoins de financements à court terme.
Au 30 juin 2010, l'Actif Net Réévalué (égal aux capitaux propres consolidés) ressort à 218.188 KE, soit 54,74 Euros par actio
Le Groupe a pris livraison le 12 juillet 2010 de l'immeuble "La Tour Mozart". Cet immeuble phare du projet Seine Ouest avec ses 23 étages, acquis en VEFA en septembre 2007 et d'une superficie de 45.500 m(2) SHON, est situé dans le quartier Seine Ouest à Issy-les-Moulineaux. Certifié HQE Bâtiments Tertiaires, permettant d'économiser 50% d'énergie par rapport à des bureaux standards, il fait appel aux dernières innovations : panneaux photovoltaïques, capteurs solaires, systèmes de régulation pour la luminosité et le chauffage, double vitrage dernière génération et récupération des eaux pluviales. Le Groupe explique que ces performances environnementales se conjuguent avec un haut niveau de prestations. Il accueille le siège de Bouygues Télécom, produisant un loyer annuel de 21,67 Millions d'Euros.
"Sauf événement exceptionnel, le revenu des immeubles du Groupe consolidé au 31 décembre 2010 devrait être de l'ordre de 68.000 KE contre 62.774 KE pour l'année 2009", explique le Groupe.
Dans sa délibération du 31 août 2010, le conseil d'administration a pris acte de la démission de Monsieur Eric Byrne de ses fonctions de membre du conseil d'administration ainsi que de celle de membre du Comité d'Audit et a désigné Monsieur Jean-Luc Seidenberg, en ses lieux et places.
Monsieur Seidenberg a été depuis 2007 responsable de toute l'activité de Fund Management, d'investissement et d'arbitrages du Fonds Macquarie Office Trust ("MOF") en Europe, en qualité de General Manager Europe.
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