(Boursier.com) -- Crosswood annonce avoir réalisé un résultat net positif à 2,467 ME, contre une perte de 1,610 ME pour le premier semestre de l'exercice précédent. Les revenus locatifs sont en ligne avec l'exercice précédent malgré les arbitrages réalisés et en l'absence d'acquisition. Le résultat opérationnel avant variation de valeur des immeubles s'élève à +856.000 euros. Le coût de l'endettement financier diminue de 20%.
L'Actif Net Réévalué de reconstitution s'élève à 2,33 euros (2,11 euros pour l'ANR de liquidation), contre 2,10 euros à fin décembre 2009.
Crosswood poursuit sa stratégie de désendettement, ainsi du fait des arbitrages et du cash flow immobilier l'endettement diminue de 5% depuis le 31 décembre 2009 et s'élève à 38 ME pour un patrimoine de 63 ME.
La valeur expertisée des immeubles de placement ou destinés à la vente a progressé sur le semestre de 3,11%. Le ratio LTV est ramené à 60% contre 63,25% à fin décembre 2009.
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