(Boursier.com) -- En 2010, le patrimoine de Crosswood progresse de 24% à 46,8 Millions d'Euros. Cette croissance provient essentiellement de l'acquisition du multiplexe de Montivilliers, qui fait l'objet d'une restructuration lourde et transformation en commerces.
Les loyers ressortent à 2,7 ME. Ils enregistrent une baisse de 97 KE (-4%) en comparaison avec l'exercice précédent. Elle résulte essentiellement de l'impact de la cession des actifs d'habitations. Ainsi à périmètre constant, les loyers des bureaux et commerces restent stables. Le site de Montivilliers devrait quant à lui générer des revenus locatifs à partir du dernier trimestre 2011, entrainant un accroissement des revenus locatifs du Groupe d'environ 18%.
Le résultat opérationnel du Groupe avant variation de valeur des immeubles s'établit à 2,55 ME en nette hausse de 0,8 ME par rapport à 2009, du fait essentiellement de la comptabilisation d'un produit non récurrent lié au dossier de Montivilliers.
Le résultat net part du groupe s'élève à 8,4 ME (+10,6 ME).
L'ANR de reconstitution s'élève désormais à 3,04 Euros par action (2,77 Euros pour l'ANR de liquidation). L'accroissement de l'ANR provient du bénéfice élevé constaté au cours de l'exercice.
Pour 2011, l'objectif du Groupe Crosswood est d'une part, de poursuivre le développement de son activité immobilière propre. Le groupe reste à l'affût des opportunités d'investissement. D'autre part, Groupe Crosswood compte accompagner et valoriser ses participations.
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