(Boursier.com) -- Pour 2011, l'objectif du Groupe Crosswood est de poursuivre le développement de son activité immobilière propre. Le groupe reste par ailleurs à l'affût des opportunités d'investissement. D'autre part, Groupe Crosswood compte accompagner et valoriser ses participations...
En 2010, le patrimoine de Crosswood a progressé de 24% à 46,8 Millions d'Euros. Cette croissance provient essentiellement de l'acquisition du multiplexe de Montivilliers, qui fait l'objet d'une restructuration lourde et transformation en commerces.
Les loyers ressortent à 2,7 ME. Ils enregistrent une baisse de 97 KE (-4%) en comparaison avec l'exercice précédent. Elle résulte essentiellement de l'impact de la cession des actifs d'habitations. Ainsi à périmètre constant, les loyers des bureaux et commerces restent stables. Le site de Montivilliers devrait quant à lui générer des revenus locatifs à partir du dernier trimestre 2011, entrainant un accroissement des revenus locatifs du Groupe d'environ 18%.
Le résultat opérationnel du Groupe avant variation de valeur des immeubles s'établit à 2,55 ME en nette hausse de 0,8 ME par rapport à 2009, du fait essentiellement de la comptabilisation d'un produit non récurrent lié au dossier de Montivilliers.
Le résultat net part du groupe s'élève à 8,4 ME (+10,6 ME).
L'ANR de reconstitution s'élève désormais à 3,04 Euros par action (2,77 Euros pour l'ANR de liquidation). L'accroissement de l'ANR provient du bénéfice élevé constaté au cours de l'exercice.
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