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Crédit à l'immobilier : Northern Rock avertit le marché et obtient le soutien de la Banque d'Angleterre

(Boursier.com) -- "Nous subissons à l'égard du crédit des conditions exceptionnelles, qui ont touché les marchés au niveau mondial. En conséquence, nous avons pris la mesure de prudence de réduire nos prêts jusqu'à ce que les marchés reviennent à la normale" : Adam Applegarth, CEO de Northern Rock, n'a pas tourné autour du pot.

Invoquant la poursuite de conditions exceptionnelles sur les marchés de liquidités, le groupe financier britannique Northern Rock a publié ce matin un nouvel avertissement. Cinquième acteur sur le marché du crédit immobilier britannique, par le volume de prêts consentis, Northen Rock indique que les marchés mondiaux du crédit et de liquidités ne se sont pas repris durant le début du mois de septembre, et que la crise de liquidité reste sérieuse. Dans ces circonstances le groupe a pris des mesures pour assurer la disponibilité des liquidités dont il a besoin et pour maintenir ses marges sur son portefeuille de prêts existant, tout en infléchissant sa politique d'attribution afin de ne pas octroyer des emprunts qui ne seraient pas rentables dans les conditions actuelles. Le programme de cessions est par ailleurs suspendu.

Le groupe ne s'attend pas à ce que les conditions (tant en volumes qu'en prix) reviennent à la normale d'ici à la fin de l'année. Northen Rock s'attend donc clairement à un impact négatif sur la croissance de ses actifs et, partant, sur ses résultats. Le bénéfice imposable 2007 devrait s'établir en baisse, entre 500 et 540 Millions de Livres (contre 588 M£ en 2006). Il y aura également des répercussions en 2008, juge la direction.

De plus, Northern Rock obtient le soutien de la Banque d'Angleterre, le Chancelier de l'Echiquier ayant autorisé le président de la BoE à lui ouvrir une ligne de crédit en dernier ressort. C'est la première fois que la Bank of England cautionne ainsi un établissement depuis le début de la crise du crédit actuelle.

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