(Boursier.com) -- Cofinimmo annonce avoir acquis le 15 décembre contre espèces 100% des actions de la SA City Link pour un montant de 11,12 ME. City Link SA est le propriétaire d'un terrain sur lequel a été construit un parc d'affaires de 4 immeubles de bureaux, situé à Posthofbrug 10 16 2600 Berchem (Anvers), à proximité du Singel et de la gare de Berchem.
Les 4 immeubles offrent des surfaces de bureaux totalisant 27 108m(2) et 587 parkings. Cofinimmo s'était engagée en avril 2007 à acquérir la SA City Link après réception des travaux. Conformément à cet accord, la valeur du parc d'affaires s'élève à 63,08 ME. La différence entre cette valeur et le prix payé pour les actions (11,12 ME) représente le montant de la dette de la SA City Link reprise par Cofinimmo.
En raison des tendances baissières des valeurs sur le marché immobilier, la valeur d'acquisition est supérieure de 4,92% à la dernière valeur d'investissement déterminée par l'expert en date du 15.12.2009. Le rendement locatif initial brut sur l'immeuble, lorsqu'il sera entièrement loué, est estimé à 6,32%.
Cofinimmo se félicite de pouvoir annoncer que l'immeuble est d'ores et déjà loué à des locataires de renom tels que Randstad Tempo Team, Mercator et Arcadis Gedas à concurrence de 86% pour une durée moyenne de plus de 9 ans.
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