(Boursier.com) -- Nouvelle chute de Carrefour qui a reperdu plus de 4,3% jeudi en Bourse de Paris, à 16,82 euros, dans un marché globalement très lourd en clôture. UBS a décidé de couper son cours cible de 16 à 14 euros, en conseillant de vendre le dossier. La place financière n'avait pas vraiment réagi jusque là pendant les fêtes à l'annonce par le distributeur de la cession à des véhicules d'investissement, gérés par La Française AM, d'un portefeuille immobilier à maturité constitué des murs de 97 supermarchés détenus par Carrefour Property, et exploités par Carrefour Market dans le cadre de baux longs à loyers fixes indexés.
Par cette transaction, Carrefour optimise l'utilisation de ses capitaux employés et les réalloue notamment au financement de projets de développement immobilier. Le produit de cession est de 365 ME pour un taux de capitalisation droits inclus d'environ 6,5%. A l'avenir, le groupe continuera à exploiter ces magasins sous enseigne Carrefour Market sur la base de baux d'une durée initiale de 12 ans, assortis d'options de renouvellement multiples...
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