(Boursier.com) -- La foncière spécialisée en immobilier logistique Argan a dégagé en 2011 un résultat opérationnel après variation de juste valeur de 36,8 ME et un résultat net de 19,8 ME, après prise en compte du coût de l'endettement financier. Le coût moyen de la dette au 31 décembre 2011 ressort à 3,9%, avec une exposition aux taux variables réduite à 18% de la dette totale.
Sur l'exercice 2011, les revenus locatifs nets d'Argan avaient atteint 43,5 ME, en croissance de 15% par rapport à l'année précédente
L'ANR hors droit progresse de 151,4 ME à 195 ME à fin 2011, dont 35,6 ME d'augmentation de capital réalisée en avril 2011. Compte tenu de l'effet dilutif de cette opération, l'ANR de liquidation (hors droits) s'établit à 14,2 Euros par action contre 14,9 Euros au 31 décembre 2010.
Argan proposera à l'assemblée générale du 30 mars prochain le versement d'un dividende de 0,80 Euro par action en hausse de 7% et proposera d'opter pour le paiement du dividende en actions. La mise en paiement est prévue le 15 mai 2012.
Avec 8 nouvelles bases logistiques et une extension, Argan prévoit d'enregistrer en 2012 des revenus locatifs de 50,5 ME, en croissance de 16%, réalisant ainsi une 12ème année consécutive de croissance à deux chiffres de ses revenus
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