(Boursier.com) -- Malgré un contexte économique indécis, Jean-Claude Le Lan, PDG d'Argan, a fait part de sa confiance pour l'année 2012, dans une interview publiée par Boursier.com aujourd'hui : "Nous sommes très optimistes pour 2012 et avons plusieurs livraisons prévues, Décathlon, Monsieur Bricolage notamment. La question qu'on peut se poser, en période économique difficile, est celle de la capacité des locataires à payer leurs loyers. La réponse est 'oui'. Nous n'avons aucun sinistre en vue. Nos locataires, que nous connaissons pour la plupart depuis longtemps et qui sont fidèles, sont aussi solides et solvables ! Nous avons prolongé plusieurs baux avec une durée ferme moyenne de 5,5 années désormais. Nos loyers sont sécurisés à hauteur de 235 ME, dont 42,2 ME à moins d'un an. Le taux de rendement ressort à 7,8%."
Interrogé sur le possible durcissement de la fiscalité pour les foncières cotées relevant du statut de SIIC, le dirigeant indique : "Cela constitue une déperdition fiscale pour les actionnaires personnes physiques ; notez toutefois que nous avons pour objectif de servir un dividende dont la progression est proportionnelle à celle des cash flows, et qui assure un rendement annuel de l'ordre de 5 à 6%." Dans le cadre du projet de loi de Finances 2012, un amendement supprimant l'abattement d'impôt de 40% sur les dividendes distribués par les sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC), et interdisant la détention des titres en PEA, pourrait être adopté.
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