(Boursier.com) -- Au 31 décembre 2010, Aldeta publie un chiffre d'affaires de 29,48 Millions d'Euros (27,37 ME en 2009). La société immobilière a perçu 21,8 ME de loyers nets. Le compte de résultat de 2010 fait apparaître des produits d'exploitation de 40,77 ME. Les charges d'exploitation s'élèvent à 38,78 ME, dont 14,98 ME de dotations aux amortissements et provisions. Le résultat d'exploitation 2010 s'établit à 1,987 ME. Le résultat financier ressort à -3,37 ME, concernant principalement des intérêts sur l'emprunt.
Compte tenu du résultat exceptionnel, le résultat net ressort à -1,41 ME. Cette perte devrait être affectée en totalité au compte report à nouveau.
Le tableau des flux de trésorerie fait apparaître une amélioration de la situation de 4,3 ME. Cette dernière résulte de la trésorerie générée par les flux d'exploitation à hauteur de 10,48 ME, des flux d'investissements d'un montant de -7,51 ME, d'un versement exceptionnel de dividendes d'un montant de -104,93 KE et pour le solde, des opérations de refinancements.
L'endettement financier net bancaire s'élève au 31 décembre 2010 à 154,83 ME contre 48,19 ME au 31 décembre 2009.
En terme de perspectives 2011, Aldeta indique qu'en raison de son emplacement exceptionnel au sein d'une zone de chalandise, CAP 3000 dispose d'un fort potentiel de revalorisation locative et d'extension de ses surfaces commerciales supérieur à 15.000 m2 GLA. CAP 3000 est au 8ème rang des plus importants centres commerciaux français. "Le chiffre d'affaires des commerçants à périmètre courant s'est élevé à 366,7 ME en 2010 contre 341,4 ME soit une augmentation de 7,4%" précise Aldeta.
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