(Boursier.com) -- A périmètre constant, pour les 9 premiers mois de 2011, les loyers de Affine ont augmenté de 2,9%. La signature de nouveaux baux et les renégociations à la hausse ont plus que compenser quelques résiliations. Après prise en compte de l'impact net sur les loyers des cessions et acquisitions (-1,6 ME), les loyers s'établissent à 52,7 ME, en légère baisse de 0,4% par rapport aux 9 premiers mois de 2010.
Au global, le groupe Affine a réalisé au cours des 9 premiers mois de 2011 un chiffre d'affaires de 90,9 ME, en hausse de 16,4% par rapport à la même période en 2010.
Le titre monte de 0,8% ce mercredi matin en Bourse de Paris à 13,84 euros. Gilbert Dupont estime que l'on peut encore acheter la valeur alors que le CA a été tiré par les charges refacturées. L'objectif de cours a cependant été abaissé de 21,5 à 18,5 euros par l'analyste.
L'amélioration de sa situation locative demeure un objectif stratégique du groupe, même si son rythme pourrait être moins rapide que prévu. Dans le cadre de la politique prudente menée par Affine depuis 3 ans, les investissements en actifs nouveaux ou par l'amélioration d'immeubles en portefeuille, seront poursuivis. Affine continuera aussi à examiner toutes les opportunités de croissance externe ou de rapprochement...
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